Kat Mülkiyeti Kanunu

Site havuzunda cankurtaran zorunluluğu

Site havuzunda cankurtaran olması gerekir mi? Bu sorunun cevabı hem evet hem de hayır olacak. Gelin, neden böyle karmaşık bir cevap verdiğime birlikte göz atalım.

Sitede yüzme havuzu olması

Bir havuzun işletilmesi yalnızca sosyal bir faaliyetin yürütülmesini ifade etmez; bununla beraber bir sorumluluk da gerektirir.

Çünkü niteliği itibariyle su, eğlenceli olduğu kadar insanlar için tehlikeli de olabilecek bir şeydir ve havuzlarda boğulma vakalarının yaşanması her zaman muhtemeldir.

Günümüzde özellikle büyük sitelerde ve tatil yörelerindeki sitelerin birçoğunda havuz bulunmakta ve bu havuzlar özellikle yaz aylarında faaliyete geçmektedir.

Site sakinlerinin faydalandığı havuzların bakımı ve temizliği kadar önemli olan bir konu da boğulmaya karşı alınacak tedbirlerle ilgilidir.

Bunlara göz atmadan gidersen, pişman olabilirsin!

Site havuzunda cankurtaran olmalı mı?

Site havuzunda cankurtaran olmasının gerekip gerekmediği sorusunun ne yazık ki net bir cevabı olmadığını baştan söylemek gerekir. Bunun nedenini, hemen aşağıda detaylıca bulabilirsiniz.

Fakat bundan önce şunu özellikle hatırlatmak isterim ki; mevzuat tarafından yüzme havuzunda cankurtaran bulundurulmasının zorunlu tutulmasından ya da tutulmamasından bağımsız olarak, aklı başında her apartman/site yöneticisi ya da kat malikleri kuruluna tavsiyem, yüzme havuzunun açık olduğu dönemlerde muhakkak cankurtaran istihdam etmeleri yönünde olacaktır.

Böylece hem yaşanması muhtemel bir boğulma vakasının önüne geçilebilir hem de her şeye rağmen bir kimsenin havuzda boğulması durumunda, cezai sorumluluk noktasında yapılacak savunma güçlendirilmiş olur.

Havuzlarda cankurtaran ile ilgili mevzuat

Bu açıklamalar ışığında; bakılması gereken ilk mevzuat Yüzme Havuzlarının Tabi Olacağı Sağlık Esasları Hakkında Yönetmelik olmalıdır.

Bu yönetmeliğin 8’inci maddesinde çok açık şekilde “Yüzme havuzu işleticisi, mesul müdür, havuz suyu operatörü ve sertifikalı cankurtaran istihdam etmek zorundadır” ifadesi yer almaktadır.

Birçok kimse bu yönetmelik hükmüne istinaden, sitelerdeki havuzlarda da cankurtaran bulunması gerektiğini düşünse bile, işin aslı farklıdır.

Aynı yönetmeliğin “Kapsam” başlıklı 2’nci maddesinde “Sağlık amaçlı kullanılan kaplıca ve mineralli su havuzları ile ticari amaçlı olarak kullanılmayan havuzlar bu Yönetmeliğin kapsamı dışındadır” denilmektedir.

Site sakinlerinin kullanımına açık olup kat malikleri tarafından sosyal bir faaliyetin yürütülmesine özgülenmiş bir havuzun ticari amaçlı olmadığı kabul edilmelidir.

Böyle olunca; bahse konu yönetmeliğin hiçbir hükmünün site/apartman havuzları için geçerli olmadığını söylememiz gerekir. (Site yönetimi ya da kat malikleri kurulu, havuzu ticari faaliyet yürütmek amacıyla kullanıyorsa, örneğin dışarıdan havuza ücretli misafir kabul ediyor ya da havuzu ücretli şekilde yüzme kurslarına tahsis ediyorsa vs. durum değişecek ve havuz artık ilgili yönetmelik kapsamında yer alacaktır).

Konuyla ilgili kafa karıştıran bir başka yönetmelik ise Türkiye Sualtı Sporları Federasyonu Cankurtarma Yönetmeliği’dir.

Bu yönetmeliğe istinaden Türkiye Sualtı Sporları Federasyonu tarafından çıkarılan “Türkiye Sualtı Sporları Federasyonu Cankurtarma Talimatı”nın 28’inci maddesinde şöyle denilmektedir:

“Havuzda, derinlik fark etmeksizin her bir havuz için asgari bir, büyük havuzlarda her 500 m2 için asgari iki bronz cankurtaran olmak üzere, risk yönetim planına uygun sayıda cankurtaran bulundurulması zorunludur.”

Ancak ilgili talimatın dayanağı olan Türkiye Sualtı Sporları Federasyonu Cankurtarma Yönetmeliği’nin “Kapsam” başlıklı 2’nci maddesinde de “Federasyona bağlı çalışan ve yetki belgesi almış cankurtarma eğitim merkezleri, her türlü havuz işletmeleri, sahil ve kıyı işletmeleri, spor kulüpleri, üniversitelerin cankurtarma eğitim birimleri … uyacakları kurallar ile yetkilendirilme usul ve esaslarını kapsar” denilmektedir.

Hemen yukarıdaki ifade, kurulan cümle itibariyle muğlak olup yönetmeliğin “federasyona bağlı olan havuzları” mı yoksa “federasyona bağlı olsun ya da olmasın tüm havuzları” mı kapsadığı anlaşılamamaktadır.

Bu konuda uygulamada bir fikir ayrılığı bulunmakta ve bazıları ilgili yönetmeliğin sadece Türkiye Sualtı Sporları Federasyonu’na bağlı havuzları kapsadığını düşünmektedir. Bazıları ise tüm havuzları kapsadığını iddia etmektedir.

Konuya girişte, sorulan sorunun net bir cevabının olmadığını belirtirken kastedilen şey de tam olarak bu iki farklı görüştür.

site havuzunda cankurtaran zorunlu mu

SONUÇ

Sonuç olarak; sitelere ait olup ticari amaçlı kullanılmayan havuzların “Yüzme Havuzlarının Tabi Olacağı Sağlık Esasları Hakkında Yönetmelik” kapsamında olmadığını KESİN bir dille söyleyebiliriz.

Ancak aynı sitelerin, yukarıda izah edilen nedenlerle, “Türkiye Sualtı Sporları Federasyonu Cankurtarma Yönetmeliği”ne tabi olma İHTİMALİ vardır.

Böyle olunca, her ihtimali göz önünde bulundurarak, site yöneticilerine ya da kat malikleri kuruluna yapılacak en doğru tavsiye, “Türkiye Sualtı Sporları Federasyonu Cankurtarma Talimatı”nın 28’inci maddesi kapsamında “derinlik fark etmeksizin her bir havuz için asgari 1, büyük havuzlarda her 500 m2 için asgari 2 bronz cankurtaran” istihdam edilmesi yönünde olacaktır.

Bu tavsiyenin dikkate alınması sonucunda; maddi bakımdan çok büyük olmayan bir maliyete katlanılacak ve fakat insani, vicdani ve cezai sorumlulukların yerine getirilmesi bakımından büyük bir adım atılmış olacaktır.

Apartman ve site hayatı ile ilgili merak edilen “gürültü” konusunu daha önce yazmıştım, bu konuda bilgi almak için aşağıdaki bağlantıya göz atabilirsiniz: https://mustafabaysal.com/gurultu-yapan-komsu-sikayet/

Mustafa Baysal

Sizin için doğru ve değerli bilgiyi paylaşmaya çalışıyorum. Bu yazı gerçekten işinize yaradıysa ve teşekkür etmek istiyorsanız, yapmanız gereken tek şey onu PAYLAŞMAK.

Bunlara göz atmadan gidersen, pişman olabilirsin!

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Aşağıdaki yazılara bakmadan gitme!
Kapalı
Başa dön tuşu